Valmieras pilsētas pašvaldība uzsākusi nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) paziņojumu par apdzīvojamo platību sagatavošanu un izsūtīšanu. Plānots, ka valmierieši tos saņems līdz 15.septembrim. Pirmais maksāšanas termiņš tiek noteikts ne agrāk kā viens mēnesis pēc maksāšanas paziņojuma nosūtīšanas.
NĪN par dzīvokli jeb mājokļa nodoklis tiek aprēķināts katram dzīvokļa īpašniekam vai tā tiesiskajam valdītājam. NĪN par zemi zem daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām tiks aprēķināts vai nu katram dzīvokļa īpašniekam atbilstoši zemesgrāmatā reģistrētajai domājamai daļai vai arī tiks piestādīts māju apsaimniekotājiem. Māju apsaimniekotājiem tiks nosūtīts arī maksāšanas paziņojums par neprivatizēto dzīvokļu daļu, ja tāda ir.
Nekustamā īpašuma nodokļa par mājokli likme ir atkarīga no dzīvojamās platības kadastrālās vērtības:
1. līdz 40 000 latu – 0,1%; 2. no 40 001 līdz 75 000 latu – 0,2%; 3. no 75 001 un vairāk – 0,3% no īpašuma kadastrālās vērtības.
Tas nozīmē, ka, aprēķinot nodokli par dzīvojamo māju ar kadastrālo vērtību virs 75 000 latu, nodoklis par vērtības daļu līdz 40 000 latu būs 0,1%, par kadastrālās vērtības daļu no 40 000 līdz 75 000 latu – 0,2%, un par vērtības daļu, kas pārsniedz 75 000 latu – 0,3%.
Ir noteikts arī minimālais nodokļa maksājums 5 latu apmērā katram nodokļa maksātājam katrā pašvaldībā, kuras teritorijā atrodas īpašums. Ja nekustamajiem īpašumiem aprēķinātais nodoklis konkrētās pašvaldības ietvaros ir mazāks, tad maksājums gadā būs 5 lati.
Jau ziņots, ka no 2010. gada ir jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis par dzīvojamām platībām – dzīvokļiem un privātmājām. Ja līdz šim ar nekustamā īpašuma nodokli tika aplikta visa zeme un saimnieciskajā darbībā izmantotās ēkas, tad saskaņā ar izmaiņām likumdošanā no 2010. gada 1. janvāra nākušas klāt vēl trīs kategorijas: dzīvojamās ēkas; kadastra reģistrā reģistrētas, bet ekspluatācijā nenodotas ēkas; inženierbūves. Tas neattiecas uz privātpersonām piederošām inženierbūvēm: akām, ūdensapgādes sistēmām, siltumtīkliem, kabeļiem utt., kas netiek izmantotas saimnieciskajā darbībā.
No 1.janvāra ir mainītas arī nekustamā īpašuma nodokļa likmes: NĪN nodoklis par zemi jāmaksā 1,5 % apmērā no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības.
Inese Kazuša
Komentāri