Nekustamā īpašuma cenas tuvākā gada laikā vairs nekritīsies un nebūs zemākas par šā brīža cenām, pārliecināti ir 64% Latvijas iedzīvotāji, liecina jaunākais “SEB” mājokļu cenu indikators.
Kā norāda “SEB bankas” pārstāve Agnese Strazda, augusts ir pirmais mēnesis vairāk nekā gadu ilgajā “SEB” Mājokļu cenu indikatora datu apkopošanas periodā, kad indikatora vērtība mēneša laikā samazinājusies par 4,9 punktiem, apturot pieauguma tendenci.
“Tomēr gada griezumā noskaņojuma uzlabojums ir ievērojams – salīdzinājumā ar 2009.gada augustu, šogad “SEB” Mājokļu cenu indikators ir par 44,3 punktiem lielāks,” stāsta Strazda.
Mēneša laikā mazliet samazinājies to iedzīvotāju skaits, kas prognozē nekustamā īpašuma cenu kāpumu tuvākā gada laikā. Kopumā 29% respondentu piekrīt viedoklim, ka pēc gada mājokļu cenas būs augstākas nekā šobrīd, pirms mēneša par to pārliecināti bija 34%.
Tāpat nemainīgs palicis cenu kritumu prognozētāju skaits – 19% Latvijas iedzīvotāju uzskata, ka nekustamā īpašuma tirgū cenas gada laikā samazināsies.
Palielinājies ir neitrāli noskaņoto iedzīvotāju skaits. No 30% līdz 35% palielinājies to respondentu skaits, kuri uzskata, ka mājokļu cenas 12 mēnešu laikā nemainīsies un pēc gada tās atradīsies pašreizējā līmenī.
“Nekustamā īpašuma cenu pieauguma gaidu samazinājumu aizvadītajā mēnesī ietekmēja pieaugošie dabasgāzes tarifi un prognozes, ka saistībā ar dabasgāzes tarifu pieaugumu par siltumu šoziem Latvijas iedzīvotājiem var nākties maksāt par vismaz 30% vairāk nekā iepriekšējā ziemā. Saistībā ar iespējamo siltumenerģijas tarifu kāpumu var skaidrot aizvadītā mēneša laikā vērotās izmaiņas rīdzinieku noskaņojumā,” uzskata “SEB bankas” sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis.
Mājokļu cenu kāpuma prognozētāju skaits Rīgā samazinājies par astoņiem procentpunktiem – no 38% līdz 30%, savukārt cenu kritumu prognozētāju skaits palielinājies no 15% līdz 17% no kopējā respondentu skaita.
Vislielākais iedzīvotāju īpatsvars, kas prognozē dzīvokļa cenu pieaugumu, ir Vidzemē, kur augšupejošu cenu dinamiku paredz 40% iedzīvotāju. Kurzemē cenu kāpumu prognozē 30% iedzīvotāju. Gandrīz trešdaļa, 31% Zemgales iedzīvotāju, uzskata, ka gada laikā var sagaidīt mājokļu cenu kāpumu. Savukārt Latgalē cenu kāpumu prognozētāju skaits samazinājies no 23% līdz 18%.
“To var skaidrot ar lielāku bezdarba līmeni, un noskaņojuma pasliktināšanos aizvadītā mēneša laikā noteikti ietekmēja arī pieaugošās bažas par lielākiem apkures rēķiniem šoruden,” norāda Strazda.
Aptauja Latvijā veikta sadarbībā ar pētījumu centru SKDS. Aptauja veikta no šī gada 9.jūlija līdz 21.jūlijam. Ar stratificētās nejaušās izlases metodi tika aptaujāti 1027 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem visā Latvijā, veicot tiešās intervijas respondentu dzīves vietās.
“SEB grupa” ir Ziemeļeiropas finanšu institūcija, kas sniedz bankas pakalpojumus 400 000 uzņēmumu un institucionālo klientu un pieciem miljoniem privātpersonu. “SEB grupa” sniedz bankas pakalpojumus Zviedrijā, Vācijā un Baltijas valstīs – Igaunijā, Latvijā un Lietuvā.
“SEB grupa” ir pārstāvēta arī citās Ziemeļvalstīs, Polijā, Ukrainā un Krievijā, kā arī lielākajos finanšu centros visā pasaulē. Uz 2009.gada 31.decembri “SEB grupas” kopējie aktīvi veido aptuveni 225 miljardus eiro (158 miljardus latu), kopējie aktīvi pārvaldīšanā – aptuveni 132 miljardus eiro (92 miljardus latu).
NOZARE.LV
Komentāri