Šis ir pirmais uzņēmuma īstenotais daudzdzīvokļu mājas projekts. SIA “Cel Tik” valdes priekšsēdētājs Jānis Gruntmanis stāsta, ka ideja radusies pirms diviem gadiem, tad arī uzrakstīts pieteikums pašvaldībai par šī zemes gabala iegādi, ko pēc kāda laika kā vienīgie pretendenti arī nopirkuši.
“Blakus šim zemes gabalam ir mājas, ko mūsu uzņēmums apsaimnieko, arī šo teritoriju uzturējām kārtībā, pļāvām zāli. Tad arī radās doma, ka te varētu būvēt daudzdzīvokļu māju, jo platība bija pietiekama, arī vieta ideāla – netālu no centra, blakus skola, sporta zāle,” stāsta J. Gruntmanis.
Pirms idejas īstenošanas
veikta arī tirgus analīze, kas pierādījusi, ka Valmierā un Cēsīs, kas Vidzemē attīstībā ir priekšā citām pilsētām, pašlaik izlīdzinājušās dzīvokļu cenas vecajās un jaunajās mājās. Un cilvēki arvien labprātāk izvēlas otro variantu, jo jauno māju būvniecībā tiek izmantoti modernāki materiāli un tehnoloģijas, kas nodrošina lielāku komfortu un mazākas ekspluatācijas izmaksas. Cilvēki arvien lielāku vērību pievērš šādām niansēm, izvēloties
dzīvokļus jaunbūvējamās mājās.
Būvniecības darbus “Cel Tik” sāka
maijā, lai gan sākotnēji
bijis paredzēts pērnā gada rudenī. Taču J. Gruntmanis norāda, ka zaudēts nav nekas, jo aukstā ziema tāpat nebūtu ļāvusi veikt būvniecību iecerētajā apjomā.
“Redzam, ka citi būvētāji, kas sāka rudenī, nekur tālāk par mums nav tikuši. Maijā sākām darbus un tagad cītīgi strādājam, lai septembra beigās varētu uzlikt pārsegumu,” skaidro uzņēmuma valdes priekšsēdētājs.
Ekspluatācijā dzīvojamo māju paredzēts
nodot nākamā gada vasaras sākumā. Mājā būs 53 dzīvokļi, ēkai būs autonomā apkure. Par cilvēku interesi uzņēmumam nav pamata sūdzēties, jo visi dzīvokļi izpārdoti jau pirmajās dienās, kad uzņēmuma mājas lapā parādījies sludinājums.
“Tādu interesi negaidījām, domājām, ka nāksies aktīvi reklamēties. Pieprasījums mūs pārsteidza. Tas pierāda, ka mūsu piedāvājums interesē, tas atšķiras no citiem projektiem, jo piedāvājam dzīvokļus ar pilnu apdari. Gribam visu paveikt tā, lai pēc mājas nodošanas ekspluatācijā te vairs nenotiktu nekāda būvniecība. Lai tiem, kuri jau dzīvo, nav jācieš no tā, ka blakus kāds vēl ilgu laiku iekārto savu dzīvokli. Protams, tas ir sarežģītāk, tāpēc ne visi daudzdzīvokļu māju būvētāji tā dara. Krietni vienkāršāk un ātrāk ir nodot māju ar balto apdari, lai katrs tālāk veic sava dzīvokļa iekšējo apdari. Mēs esam izvēlējušies šādu risinājumu, jo gribam parādīt, ka esam nopietna firma, kas prot strādāt,” pārliecinoši saka J. Gruntmanis.
Masu medijos ik pa laikam parādās informācija par problēmām, kas rodas jaunuzceltajās mājās galvaspilsētā un tās apkaimē, kur dzīvokļu celtniecība sit ļoti augstu vilni. J. Gruntmanis skaidro, ka “Cel Tik” ievēro visas būvniecības prasības. Lai arī tas sadārdzina projektu, toties ir drošība, ka nebūs nekādu problēmu. Atšķirībā no citām mājām pilsētā, šajā ikvienā dzīvoklī būs ierīkota ugunsdrošības signalizācija. Vidējā cena topošajā mājā ir 595 lati par kvadrātmetru.
Arī klienti atzinīgi novērtējuši to, ka saņems dzīvokli ar pilnu apdari. Patlaban
ar dzīvokļu īpašniekiem tiek pārrunāti dzīvokļu plānojumi, izspriests, kādus viņi vēlas apdares materiālus, santehniku.
J. Gruntmanis norāda, ka arī “Cel Tik”
darbus ietekmē strādnieku trūkums: “Gandrīz diendienā risinām šos jautājumus, un pagaidām darbs notiek. Tiesa, ik pa laikam nākas kādu projektu atteikt, jo jārēķinās ar tiem resursiem, kas ir. Lai gan apjomus varētu vēl palielināt, bet nav kur ņemt strādājošos. Bet tā jau ir visu uzņēmēju problēma,” saka J. Gruntmanis, taču atzīst, ka jau tagad uzņēmuma vadība domā par jaunu daudzdzīvokļu mājas projektu.
Komentāri