Svētdiena, 23. jūnijs
Vārda dienas: Līga

Daudzīvokļu nama iemītniekiem jāvēlas ieguldīt tik, lai ēku uzturētu kārtībā

Andra Gaņģe
07:21
09.11.2023
5

Skujenes daudzdzīvokļu mājā “Gundegas” auksto laiku gaida ar bažām. 24 dzīvokļu namā siltumu katrā dzīvoklī gādā individuāli, bet diemžēl tikai daļā mājokļu cilvēki mitinās visu gadu. Daudzus dzīvokļus neapsilda, tāpēc ēkā aizsalst ūdensvads. Arī nama uzturēšanai atrast kopsaucēju līdz šim nav izdevies.

Daudzdzīvokļu namu apsaimniekošana nereti izvēršas par problēmu. Lai rūpētos par ēku, galvenais, lai dzīvokļu īpašnieki vienotos par kopīgu izpratni, kā vēlas uzturēt namu. Un, protams, jāizlemj, kas būs apsaimniekotājs. Lielākais šo pakalpojumu sniedzējs Cēsu novadā ir SIA “CDzP”. “Druva” jautāja uzņēmuma valdes priekšsēdētājam Ģirtam Beikmanim, vai CDzP aprūpē arī namus no pilsētas attālākās vietās un kādi ir kritēriji, lai saņemtu šos pakalpojumus.

– Katra situācija ir individuāla. Ir mājas, ko esam ņēmuši pārvaldīšanā, kaut tam nav ekonomiskā pamatojuma, taču, tā kā strādājam Cēsu novadā, palīdzam. Taču ir viens nosacījums – lai dzīvokļu īpašnieki zina, ko grib, ja nepieciešams, ir gatavi investēt līdzekļus, un ēku var sakārtot atbilstoši normatīvo aktu prasībām, drošības noteikumiem.

Protams, uzņēmums apsaimnieko daudzdzīvokļu ēkas arī pagastos. Mūsu pārvaldīšanā ir vairākas mājas attālākās Cēsu novada vietās: Līgatnes, Amatas un Priekuļu pagastos, mūsu pakalpojumu nesen izvēlējās atsevišķās ēkās Veselavas Bērzkrogā, Raunā, Auciemā, Dzērbenē, vairākas Līgatnē. Parasti iedzīvotāji vēlējās, lai veidojam mājas uzturēšanas plānu, un tie ir gatavi pamazām iet uz rezultātu. Tie­ka­mies, runājamies, atrodam kopsaucēju. Sadarbības modeļi, protams, var būt dažādi, katrai situācijai pielāgojamies, galvenais, lai ir īpašnieku interese.

Dažkārt neņemam pārvaldīšanā māju, ja dzīvokļu īpašnieki nevēlas neko ieguldīt ēkas uzturēšanai, atsakām. Jārēķinās, ka namu kopīpašuma pārvaldniekam jāgādā, lai namā būtu kaut minimāla kārtība, lai tas būtu drošs. Pārvaldnieka darīto ēkās vērtē ne tikai klienti, bet arī institūcijas, mums jānodrošina, lai māja atbilstu ugunsdrošības un citiem noteikumiem. Mūsu klienti jau zina, ka dienesti pārbauda pagrabus, bēniņus, kāpņutelpas, veic elektrības slodzes mērījumus. Ja kaut kas neatbilst prasībām, tiek noformēti akti par pārkāpumiem, kas jānovērš. Tad jāiet pie iedzīvotājiem, jāskaidro, kas jādara, kur jāiegulda nauda. Gadās, ka mums saka, ka plēšam no kabatas pēdējos eiro, tad skaidrojam situāciju un meklējam risinājumus.

Ir gadījumi, kad arī ar esošajiem klientiem sarunas nonākušas strupceļā, kad nenonākam pie kopīga skatījuma, kā apsaimniekot ēku. No vairāku namu pārvaldīšanas esam atteikušies. Ja domas ir vienā virzienā, tad var sadarboties dažādos līmeņos, var būt dažādi līgumi, pakalpojumi, bet, ja nav vienotas sapratnes, tad labāk katrs ejam savu ceļu.

Savukārt kaimiņus, kas nerūpējas par savu dzīvokli, un tādēļ nākas ciest citiem, var saukt pie civiltiesiskās atbildības. Vienīgā iespēja ir vērsties tiesā, kas vainīgajam spriedumā var noteikt prasību dzīvokli apsildīt un kompensēt cietušajām personām zaudējumus, kas tām kaimiņa rīcības dēļ radušies.

Komentāri

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta. Obligātie lauki ir atzīmēti kā *


The reCAPTCHA verification period has expired. Please reload the page.

Saistītie raksti

Svētīgus Jāņus!

00:00
23.06.2024
24

Es sasēju lielu sieru,Jāņu dienas gaidīdama;Jāņu dienu izdalījuPa maziemi gabaliem. Nākat šurpu, Jāņa bērni,Nākat lieli, nākat mazi;Lieliem došu alu dzerti,Maziem siera gabaliņu. Nelīst lietus, nelīst lietus,Šodien lietus nevajaga,Salīs manas Jāņu zāles,Salīs paši Jāņu bērni. Brauc, Jānīti, nu uz Rīgu,Nu mēs tevi pavadām;Nāc atkal citu gadu,Tad mēs tevi gaidīsim.

Saules un ēnas saspēle dzīves norisēs un svētkos

00:00
22.06.2024
43

Mārsnēnos Priekuļu apvienības svētkos “MārsnĒNAS – GaismĒNAS” zumēja kā bišu stropā – dienā centrā uzstājās mākslinieciskie kolektīvi, notika radošās darbnīcas, apvienības pagastu amatierteātru izrādes. Svētkus šogad rotāja moto: “Ja ir ēna, tad kaut kur ir arī Saule.” Saule ir arī Priekuļu apvienības logo zīme, tā simbolizē gaismu un siltumu, bet ēna veldzē un atvēsina, un […]

Pieejamība kā iespēja

00:00
21.06.2024
47

Pietrūkst kopīga redzējuma, kā jāveido dabas takas un dabas objekti, lai tie būtu pieejami ikvienam – ne tikai cilvēkiem ar īpašām vajadzībām, bet arī māmiņām ar bērniem ratiņos vai vecāka gadagājuma ļaudīm,kuriem pastaigai nepieciešams līdzenāks ceļš un vairāk soliņu, kur piesēst, lai pastaigas laikā atpūstos. Tā, izpētot vides pieejamību kultūras mantojuma objektu, dabas taku, ēdināšanas […]

Jāatgādina, lai neatkārtotos

00:00
20.06.2024
55

14.jūnijs šogad bija lietains. Saule slēpās aiz asaru pielietiem mākoņiem, kad daudzviet Latvijā pieminēja 1941.gada represijās svešumā izvestos. Jaunraunā komunistiskā terora upuru piemiņas vietā priekulieši atcerējās uz Sibīriju aizvestos jaunrauniešus, tos, kuri neatgriezās. “Lasot atmiņas par to nakti, kad pārtrūka daudzu Latvijas iedzīvotāju dzīve, nevar palikt vienaldzīgs. Un nekur nepazūd jautājumi – par ko, kāpēc. Šodien […]

Aizvadītajā diennaktī vairākas sadursmes

14:33
19.06.2024
66

Aizvadītajā diennaktī Valsts policijas Vidzemes reģiona pārvaldes apkalpojamā teritorijā saņemta informācija par 94 gadījumiem, kad iedzīvotāji vērsušies pēc palīdzības policijā vai konstatēts, ka noticis noziedzīgs nodarījums. Reģistrēti 12 ceļu satiksmes negadījumi, kur vienā gadījumā viena cietusi persona. Ceļu satiksmes jomā pieņemti 93 administratīvā pārkāpuma lēmumi, tajā skaitā 34 par ātruma pārsniegšanu, kā arī divos gadījumos […]

Ugunsdzēsējiem glābējiem Vidzemē septiņi izsaukumi

14:30
19.06.2024
34

Aizvadītajā diennaktī, laika posmā no šī gada 18. jūnija plkst. 6.30 līdz 19. jūnija plkst. 6.30, Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienesta Vidzemes reģiona pārvalde saņēma septiņus izsaukumus – divus uz ugunsgrēku dzēšanu, četrus uz glābšanas darbiem un viens izsaukums bija maldinājums. Vakar īsi pēc pusdienām ugunsdzēsēji saņēma izsaukumu uz Smiltenes novada Smiltenes pagastu, kur pēc ceļu satiksmes negadījuma bija […]

Tautas balss

Zināšanas, kas vajadzīgas katram

17:05
18.06.2024
18
Lasītāja G raksta:

“Pagājušajā nedēļā Valmierā ikviens varēja uzzināt un arī praktiski pamācīties, kas tieši darāms krīzes situācijās. Aizsardzības ministrija rīkoja dienu “Bruņojies ar zināšanām”, kur speciālisti tikās ar iedzīvotājiem. Tāds pasākums bija pavisam 14 pilsētās Latvijā, bet mūsu valstī taču ir daudz vairāk pilsētu un visās dzīvo cilvēki, visur vajadzīgas šādas zināšanas, īpaši jau šajā situācijā, kurā […]

Svētkus sarīko pati kopiena

23:01
13.06.2024
22
Svētku apmeklētāja raksta:

“Skujenē bija ļoti skaisti pašu pagasta iedzīvotāju rīkoti svētki. Tur varēja baudīt gan koncertus, gan pamieloties ar vietējo gatavotiem gardumiem, gan redzēt daudz ko citu. Lieliski, ka ir uzņēmīgi, rosīgi cilvēki, kas darbojas savā un citu labā,” ar gandarījumu sacīja svētku apmeklētāja.

Prieks par atjaunoto ielu

23:00
13.06.2024
33
Bērzaines iedzīvotāja raksta:

“Braucu Cēsīs pa jauno Bērzaines ielu un priecājos, cik tā skaista! Tiešām gandarījums, ka atrasta nauda un veikta tik vērienīga pārbūve. Tagad sakārtos Emīla Dārziņa ielu, tad vēl vajadzētu sakārtot to Bērzaines ielas atlikušo daļu, kas ved līdz Gaujas ielai, tad šī apkaime būtu vienkārši fantastiska. Bet laikam jau jāsaprot, ka visu tūlīt nevar gribēt,” […]

Kas par maksu, kas bez maksas

22:59
13.06.2024
25
Lasītājs J. raksta:

“Lasu un domāju, kā tā, uz Cēsu kauju jubilejas koncertu, kur uzstājas vietējie dejotāji, jāpērk biļete, bet Igaunijas mūziķu koncertu varēs klausīties bez maksas. Vai tā ir mūsu paš­valdības godīga attieksme pret iedzīvotājiem,” neapmierinātību pauda lasītājs J.

Senioriem grūti izstaigāt lielus attālumus

22:58
13.06.2024
40
Cēsniece raksta:

“Cēsīs, Palasta un Gaujas iekas krustojumā pie muzeja krātuves, bija soliņš, kur bija ērti mirkli atpūsties, sakārtot pirkumus pēc iznākšanas no “Maxima” veikala un doties kājām mājās. Tagad soliņa vairs nav. Žēl, ka tas noņemts, nepadomājot par vecajiem cilvēkiem, kuriem grūti izstaigāt lielus attālumus, turklāt ar pirkumu maisiņiem rokās. Kopumā pilsētā ir pārāk maz soliņu. […]

Sludinājumi