Cēsis būs pirmā pilsēta ārpus Rīgas, kur pašvaldība uzbūvēs sociālo māju. Šogad RAPLM (Reģionālās attīstības un pašvaldības lietu ministrija) atvēlēja mērķdotācijas sociālo ēku renovācijai un jaunbūvei. Cēsīs šiem darbiem gatavojās jau ilgus gadus, tāpēc ministrijai tika iesniegts apjomīgs projekts, ko iecerēts realizēt vairāku gadu garumā. Tā ietvaros paredzēta gan jaunas mājas būvniecība, gan esošo sociālo māju renovācija.
Kā pastāstīja Cēsu domes izpilddirektors Jānis Rozenbergs, citas pašvaldības vēl nav bijušas gatavas, tāpēc cēsnieki atkal tikuši soli priekšā: “Mēs iesniedzām visu nepieciešamo dokumentāciju un saņēmām ministrijas atzinumu, ka finansējumu saņemsim, ja darbi sāksies jau šogad.”
RAPLM dod finansējumu 30 procentu apmērā, ja viena kvadrātmetra izmaksas nepārsniedz 350 latus. Pēc J. Rozenberga atzinuma šajā cenā iekļauties vairs nevar, jo nemitīgi pieaug būvniecības izmaksas, tāpēc valsts finansējums sastādīs mazāk nekā trešo daļu no kopējā apjoma. “Tomēr arī tas ir būtisks atspaids, jo visu finansējumu atvēlēt tikai no pašvaldības budžeta būtu smags slogs,” saka J. Rozenbergs.
Pašvaldības izsludinātajā konkursā par projektēšanu un būvniecību nolikumus izņēmušas vairākas firmas, bet pieteikusies tikai viena – pilnsabiedrība “Būve 2006”. Tā ir Rīgas firma, kas nodarbojas ar projektēšanu, būvniecību un projektu virzīšanu. Kā atzina izpilddirektors, šoreiz bijis svarīgi, lai viena firma veiktu gan projektēšanu, gan būvniecību, jo darbi jāsāk jau šogad, lai varētu saņemt valsts finansējumu. Pirmo maksājumu 30 procentu apmērā pārskaitīs līdz šī gada beigām, bet pārējo naudu – 40 dienu laikā pēc ēkas nodošanas ekspluatācijā. Tātad uzņēmējam jādomā par finanšu piesaisti, lai varētu projektu laikus īstenot. Iespējams, tāpēc konkursā nepieteicās vairāki uzņēmēji.
Caunas ielā 7 iecerēts uzcelt divas mājas, katrā pa 27 dzīvokļiem, jo zemes gabala konfigurācija neļauj tajā izveidot vienu māju ar nepieciešamo dzīvokļu skaitu. Projekta kopējais finansējums ir 1,8 miljoni latu. Tehniskais projekts jau saskaņots būvvaldē, to izvērtē būveksperti, lai pasūtītājam, proti, pašvaldībai būtu pārliecība, ka viss atbilst prasībām. Arī celtniecības vietā jau sākusies darbība – sagatavots būvlaukums, aizvācot no tā visu lieko. Ir cerības novembra sakumā saņemt būvatļauju un sākt celtniecību.
“Objekta nodošana paredzēta 2007.gada oktobrī. Mājā būs divu un trīs istabu dzīvokļi, tās nebūs kopmītnes kā Saules ielā 23 ar kopīgu virtuvi. Tie būs autonomi dzīvokļi, tāpēc sociālajam dienestam jāizstrādā maksimāli objektīvi kritēriji, pēc kuriem piešķirt šos dzīvokļus,” stāsta J. Rozenbergs.
Pašvaldība rūpīgi sekos līdzi ēkas būvniecībai, ir izsludināts konkurss par būvuzraudzību, ēkai būs divu gadu garantija. Paralēli šīs ēkas būvniecībai tiek domāts arī par jau esošā sociālā fonda renovēšanu. Apjomīgi darbi nepieciešami Saules ielā 23 un Caunas ielā 8, kas no visām ēkām ir visbēdīgākajā stāvoklī.
“Svarīgs ir ikviens sociālais dzīvoklis, tāpēc domājam par visa fonda atjaunošanu,” teica J. Rozenbergs.
Komentāri