Kopš nesen ekspluatācijā nodota daudzdzīvokļu māja Kovārņu ielā, Cēsīs kļuvis par vienu sociālisma norietā celtu un nepabeigtu māju mazāk. Celtniecība turpinās Loka ielā, kur uzņēmums „Kurmis” ceļ otro daudzdzīvokļu māju vietā, kur nama pamati bija likti 80. gadu beigās.
Pagaidām nav nekādu pazīmju, ka kādreiz pabeigtu redzēsim četrstāvu māju A.Kronvalda un Caunas ielas krustojumā. Drīz būs pagājuši 20 gadi, kopš tā sākta būvēt un stāv aizaugušā teritorijā kā piemineklis pagājušajam gadsimtam un sociālismam. Droši vien atdzīvināms nav arī sarūsējušais celtnis, kurš slienas iecerētās mājas pagalmā. Cēsu pilsētas domē par šo privātīpašumā esošo, laika zoba grauzto būvi sakrājusies informācija. Būve vairākkārt pārpirkta, tai mainījušies īpašnieki un arī tagadējais esot noskaņots to pārdot kādam citam. Drīz par to vēstīšot sludinājumi.
Līdzīgu likteni – tikai pāriešanu no viena īpašnieka otram, bez kādām redzamām izmaiņām celtniecībā, piedzīvojis arī Kovārņu ielas sešu stāvu nams Cīrulīšos, līdz tas nonācis „Bergerhouse” rokās un tagad ir pabeigts. Noskaidrojot, kāds gan bijis iemesls Rīgas firmai pirkt nepabeigtu celtni Cēsīs, atklājās, ka firmas īpašnieku vidū ir cilvēki, kas auguši un skolojušies Cēsīs.
„Jebkurš cēsnieks zina šī nama izcelsmi,” teic viens no „Bergerhouse” īpašniekiem Jānis Mūrmanis. Tā sākās 1988. gadā, kad „Cīrulīši” vēl bija slavens kūrorts un apkalpojošam personālam cēla dzīvokļu māju. Izputēja „Cīrulīši” un vairs nebija, kas namu ceļ un kam celt. Tā kā jumts bija uzlikts, pamestajā ēkā tas aizkavēja dabas apstākļu un pamestības radīto postu.
„Tomēr postaža bija liela. Pirmo reizi staigājot pa potenciālajiem dzīvokļiem, tā šausmināja,” stāsta Leonīds Apals, kura uzņēmums izpildījis „Bergerhouse” pasūtījumu, veicot gan pārbūves tā saucamās 103. sērijas dzīvokļos, gan nepieciešamos darbus, lai ēku varētu nodot ekspluatācijā. „Ir jau arī savs labums tam, ka būve kādu laiku stāvējusi. Viss, kam bija jānosēžas, ir nosēdies. Ēkā nekur neradīsies plaisas,” vērtē L.Apals. „Nams labi saglabās siltumu, jo celts pēc padomju laika standartiem – kārtīgām sienām un mūsdienu siltināšanas iespējām.”
Divu gadu laikā, kopš „Bergerhouse” sāka strādāt pie nama attīstības projekta, celtniecība sākās 2006. gadā, negaidīti straujas izmaiņas notikušas nekustamā īpašuma tirgū. „Ja mēs to būtu zinājuši, šis tas projekta izpildījumā būtu citādāks,” vērtē J.Mūrmanis. Cēsnieki nesteidz izpirkt jaunos dzīvokļus. Nams tomēr atrodas patālu no pilsētas centra, veikaliem, skolām. Cīrulīšiem vēl jāatdzimst, lai tajos būtu daudzdzīvokļu namu apdzīvotājiem nepieciešamie pakalpojumi. Arī aktīvās atpūtas cienītāji neizrāda tādu interesi, kā bija cerēts, iegādājoties dzīvokļus brīvdienām Cēsīs. Māja atrodas tik tuvu slēpošanas centram „Žagarkalns”, ka no mansarda dzīvokļiem ziemā pavērsies panorāmas skats uz trasēm.
Sākusies dzīvokļu pārdošanas kampaņa, cenas par dzīvokļu kvadrātmetru noteiktas atšķirīgas, atkarībā no dzīvokļa novietojuma un lieluma. Cenas svārstās no 800 līdz 1000 latiem par kvadrātmetru. Potenciālie pircēji tiek informēti arī par nama attīstītāja ”Bergerhouse” sarunām ar pilsētas domi, lai notiktu Kovārņu ielas labiekārtošana, Cīrulīšu rajona attīstība.
„Dome ir apņēmusies iekļaut plānā Kovārņu ielas tālāku asfaltēšanu. Cēsu domes izpilddirektors Jānis Rozenbergs pastāstīja, ka darbi atlikti līdz brīdim, kad uzņēmums „Vinda” zem ielas veiks komunikāciju izbūvi.
Komentāri