Nekustamā īpašuma cenu kāpumu tuvāko 12 mēnešu laikā prognozē 27% Latvijas iedzīvotāju, bet cenu kritumu prognozē vairs tikai 20%, liecina jaunākais “SEB” mājokļu cenu indikators.
Savukārt trešdaļa jeb 33% pētījuma laikā aptaujāto respondentu pauduši viedokli, ka nākamo 12 mēnešu laikā nekustamā īpašuma cenas nebūs mainījušās un pēc gada tās atradīsies pašreizējā līmenī.
Gandrīz nemainīgs saglabājies to respondentu skaits, kuri atturas prognozēt mājokļu cenu dinamiku. Šomēnes 20% aptaujāto iedzīvotāju nespēja vai arī nevēlējās atbildēt uz aptaujas jautājumu (iepriekšējā mēnesī – 19%).
Pēdējo mēnešu laikā iezīmējas tendence, ka rīdzinieki kļūst pozitīvāk noskaņoti attiecībā uz nekustamā īpašuma cenu kāpumu nekā iedzīvotāji reģionos. Galvaspilsētā mājokļu cenu kāpuma prognozētāju skaits pieaudzis no 31% līdz 37%, uzrādot pozitīvu noskaņojumu. Rīgā jau ceturto mēnesi cenu kāpumu prognozētāju skaits ir lielāks par cenu kritumu prognozētāju skaitu.
Respondentu skaits, kas prognozē nemainīgu nekustamā īpašuma cenu līmeni pēc gada, Rīgā mēneša laikā samazinājies no 35% līdz 31%, savukārt cenu kritumu prognozētāju skaits sarucis līdz 15% (iepriekšējā mēnesī – 21%).
“SEB bankas” sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis secinājis, ka Rīgā ekonomiskā lejupslīde tomēr izpaudusies mazāk nekā reģionos, ko apliecina gan darba samaksas krituma apmēri, gan arī bezdarba pieauguma temps. Reģionos vidējā bruto darba samaksa 2009.gada ceturtajā ceturksnī bija par aptuveni 20% mazāka nekā vēl gadu iepriekš, bet Rīgā algas bija samazinājušās par 10%. Savukārt reģistrētā bezdarba līmenis no 2008.gada septembra līdz šā gada martam Rīgā pieaudzis par desmit procentpunktiem, bet reģionos par – 14 līdz 16 procentpunktiem.
Jau trešo mēnesi pēc kārtas “SEB” mājokļu cenu indikators saglabā pozitīvu vērtību, uzrādot nekustamā īpašuma cenu kāpumu prognozētāju pārsvaru pār cenu kritumu sagaidītājiem. Mēneša laikā indikators palielinājies par 1,4 procentpunktiem – līdz 6,4 procentpunktiem jūnijā. Gada laikā “SEB” mājokļu cenu indikators pieaudzis par 58,3 procentpunktiem.
Aptauja Latvijā veikta sadarbībā ar pētījumu centru ''SKDS”. Aptauja veikta no šī gada 14.maija līdz 25.maijam. Ar stratificētās nejaušās izlases metodi tika aptaujāti 1019 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem visā Latvijā, veicot tiešās intervijas respondentu dzīves vietās.
“SEB grupa” ir Ziemeļeiropas finanšu institūcija, kas sniedz bankas pakalpojumus 400 000 uzņēmumu un institucionālo klientu un pieciem miljoniem privātpersonu. “SEB grupa” sniedz bankas pakalpojumus Zviedrijā, Vācijā un Baltijas valstīs – Igaunijā, Latvijā un Lietuvā.
“SEB grupa” ir pārstāvēta arī citās Ziemeļvalstīs, Polijā, Ukrainā un Krievijā, kā arī lielākajos finanšu centros visā pasaulē. Uz 2009.gada 31.decembri “SEB grupas” kopējie aktīvi veido aptuveni 225 miljardus eiro (158 miljardus latu), kopējie aktīvi pārvaldīšanā – aptuveni 132 miljardus eiro (92 miljardus latu).
NOZARE.LV
Komentāri