Zemes izpircējiem robežu plānu iesniegšanai un kadastra izziņas pieprasīšanai priekšapmaksas veikšanai atlikušas vien četras darba dienas.
Valsts zemes dienesta (VZD) Vidzemes reģionālās nodaļas Cēsu biroja klientu apkalpošanas speciālisti uzsver, ka pēdējo nedēļu laikā klientu skaits ir būtiski pieaudzis, veidojas arī rindas. Speciālisti šajā nedēļā strādās garāku darba laiku, katru darba dienu apkalpos apmeklētājus no pulksten deviņiem rītā līdz septiņiem vakarā. Tāds pats biroja darba laiks būs vēl arī 1. septembrī.
VZD aicina zemes izpircējus neatlikt zemes izpirkšanas procedūras veikšanu uz pēdējo brīdi, lai neriskētu pazaudēt tiesības izpirkt zemi par sertifikātiem un kadastrālo vērtību.
Normatīvie akti paredz, ka, lai izpirktu pastāvīgā lietošanā piešķirto zemi, zemes pastāvīgajam lietotājam līdz 2008.gada 1.septembrim vai nu jāveic zemes kadastrālā uzmērīšana (t.i. jābūt iesniegtam zemes robežu plānam reģistrācijai VZD Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā, vai jāveic priekšapmaksa par izpērkamo zemi (t.i. jābūt bankā veiktam sertifikātu pārvedumam).
Zemes kadastrālā uzmērīšana un priekšapmaksa nav jāveic tiem zemes izpircējiem, kuru izpērkamā zeme jau ir uzmērīta. Šiem zemes izpircējiem Valsts zemes dienests iesaka līdz 2008.gada 31.augustam pārliecināties, ka zemes robežu plāns ir reģistrēts kadastra informācijas sistēmā. Tā reģistrāciju apliecina attiecīgs zīmogs uz zemes robežu plāna. Bez tam, zemes izpircējs par zemes robežu plāna reģistrāciju kadastra informācijas sistēmā var pārliecināties arī VZD interneta mājas lapā www.vzd.gov.lv sadaļā „Aktualitātes”.
Taču dienests ir apkopojis datus, ka līdz šā gada 16.jūlijam zemes kadastrālā uzmērīšana bija veikta vien 58 607 zemes vienībām, kas ir tikai 55 procenti no visām lauku zemes izpirkšanas reģistrā iekļautajām zemes vienībām.
Ja līdz 2008.gada 1.septembrim par izpērkamo zemes vienību nav iesniegts zemes robežu plāns un nav veikta arī priekšapmaksa, iespēja izpirkt pastāvīgā lietošanā piešķirto zemi par sertifikātiem un kadastrālo vērtību tiek zaudēta. Šajā gadījumā bijušajam zemes pastāvīgajam lietotājam ir tiesības lietošanā piešķirto zemi turpmāk nomāt no pašvaldības, maksājot par tās lietošanu ne tikai nekustamā īpašuma nodokli, bet arī nomas maksu 0,5% apmērā no kadastrālās vērtības.
Ja bijušais zemes lietotājs līdz 2008.gada 1.septembrim VZD neiesniedz ne zemes robežu plānu, ne apliecinājumu par veikto priekšapmaksu, un līdz 2009.gada 1.septembrim nenoslēdz zemes nomas līgumu ar pašvaldību, viņam vairs nebūs tiesību ne izpirkt, ne izmantot šo zemi. Šī zeme tiks ieskaitīta zemes reformas pabeigšanai paredzētajās zemēs un to izmantos īpašuma tiesību atjaunošanai bijušajiem zemes īpašniekiem vai to mantiniekiem.
Sagatavojusi Ilze Kalniņa
Komentāri