Nekustamā īpašuma tirgus Valmierā ir stabils un divistabu dzīvokļa cenu diapazons ir robežās no 23 000 eiro līdz 32 000 eiro, teikts nekustamā īpašuma kompānijas “Latio” mājokļu tirgus pārskatā. Savukārt tipiska 60 kvadrātmetrus liela dzīvokļa īres maksas diapazons ir no 180 eiro līdz 250 eiro mēnesī.
Kā vērā ņemamu notikumu “Latio” min apbūves projektu attīstīšanu Valmierā, tuvu pilsētas centram. Viens šāds projekts ir “Šķesteri”, kam ir racionāls zemesgabalu izvietojums un platības (no 1000 kvadrātmetriem), labi piebraucamie ceļi, pieejamas visas komunikācijas.
Tāpat Valmierā sākta īres namu būvniecība, kas pilsētas īres dzīvokļu tirgu papildinās ar 150 jauniem dzīvokļiem.
“Latio” norāda, ka ir notikuši atsevišķi darījumi ar namiem Valmieras centrā. Pastāvot pieprasījumam, vērojams arī neliels cenu kāpums atsevišķiem objektiem, pie nosacījuma, ka īpašums ir labā stāvoklī un pieprasītā atrašanās vietā.
Pieprasījums pēc dzīvokļiem Valmierā ir cenu robežās no 25 000 eiro līdz 35 000 eiro, mājām no 65 000 eiro līdz 105 000 eiro.
“Latio” informē, ka Valmierā ir novērojama tendence, ka tirgū nonāk daudz dzīvokļu īpašumu par tirgus situācijai un īpašuma kvalitātei neatbilstošu cenu.
Pārskatā teikts, ka privātmāju tirgus Valmierā ir aktīvs. Pircēju interesē apmēram 150 kvadrātmetrus lielas mājas par cenu robežās no 55 000 eiro līdz 100 000 eiro. Jaunuzceltu māju cenas ir robežās no 100 000 eiro līdz 125 000 eiro ar platību līdz 200 kvadrātmetriem. Pircējus interesē sakārtoti īpašumi ar pieejamām visām inženiertehniskajām komunikācijām.
Lielākā interese ir par viensētām aptuveni 10 kilometru apkārtnē ap Valmieru ar zemes platību no viena līdz trīs hektāriem. Cena šādiem īpašumiem ir ap 50 000 eiro.
Komentāri