Pirmkārt, nekustamais īpašums ir liela vērtība un pašvaldības uzdevums ir to ne tikai saglabāt, bet arī vairot. Otrkārt, prasmīgi apsaimniekots nekustamais īpašums ir būtisks stimuls pilsētas attīstībai. Ja savulaik saimnieciskāk un prasmīgāk tiktu privatizēti rajona padomes pārziņā esošie nekustamie īpašumi pilsētas teritorijā, cēsniekiem un viesiem nebūtu ik dienas jālūkojas uz tādiem graustiem kā bijusī galdniecība Gaujas ielā.
Cēsu dome pārņem pašvaldības pārziņā pilsētas teritorijas, kas līdz šim piederēja valstij, lai tajās attīstītu uzņēmējdarbību, ceļu infrastruktūru, mājokļu un izglītības iestāžu celtniecību. Taču vispirms šie īpašumi ir jāreģistrē zemesgrāmatā, un tie ir visai apjomīgi, piemēram, bijušās kokaudzētavas teritorija aiz Kalnmuižas parka.
Virknei pilsētas uzņēmumu, kas darbojušies veiksmīgi, tagad ir nepieciešamība spert nākamo soli attīstībā, paplašināt ražošanu, būvēt jaunas ēkas. Šādam mērķim uzņēmēji var īrēt pašvaldības zemes, protams, tās, kur saskaņā ar attīstības plānu ir paredzēta saimnieciskā darbība. Zemi ražošanas paplašināšanai nomājuši tādi uzņēmumi kā “Tīrības nams”, “Vinnis”, “Sinhro-C”. Ja biznesa plāns paredz vairāk nekā 200 tūkstošu latu investīcijas, būtiskus ieguldījumus infrastruktūras uzlabošanā un jaunu darba vietu radīšanu, zeme var tikt iznomāta bez konkursa. Ja uzņēmējs, pabeidzot projektu, ir izpildījis visus zemes nomas līguma nosacījumus, viņš iegūst tiesības šo zemi iegādāties. Tāpat paredzēts zemi iznomāt daudzdzīvokļu namu būvniecībai, jo nepieciešamība pēc apdzīvojamās platības pilsētā ir ļoti liela.
Zeme var tikt iznomāta tikai ražošanas, tūrisma, infrastruktūras vai sabiedriska rakstura apbūvei, bet ne lielveikala vai kāda cita komerciāla objekta būvei.
Mazstāvu dzīvojamai apbūvei zeme tiek pārdota. Sākuma cenu nosaka sertificēts vērtētājs, bet, ja ir vairāki pretendenti, tad pārdošanas cena krietni pieaug. Izsolot zemes gabalu Viestura ielā, tā vērtība pieauga līdz Ls 18 par kvadrātmetru. Ir sagatavoti izsolei deviņi apbūvējami zemes gabali Indriķa ielā, to kopējā sākotnējā vērtība ir 203 tūkstoši latu. Par izsolē iegūtajiem līdzekļiem šajā rajonā tiks izbūvētas ielas, ietves, ūdensvads, kanalizācija, gāzes pievads, sakaru komunikācijas, apgaismojums. Ir paredzēts pārdot zemi Gaujas ielā 88, kur bija rehabilitācijas slimnīca “Cēsis”. Tā ir skaista vieta Gaujas malā, varētu teikt, Cēsu Mežaparks. Domāju, ka šo zemes gabalu izdosies pārdot par augstu cenu, un iegūtos līdzekļus paredzēts ieguldīt sociālās sfēras attīstībā.
Domes attīstības plānošanas nodaļa apzina un gatavo plašāku piedāvājumu ar informāciju par pašvaldības zemes gabaliem un iespējamiem to izmantošanas veidiem. Ja privātiem zemes īpašniekiem ir interese pārdot vai iznomāt savu nekustamo īpašumu, viņi šo informāciju var pievienot kopējai paketei.
Komentāri