Ceturtdiena, 28. marts
Vārda dienas: Gunta, Ginta, Gunda

Pieprasījums ir lielāks nekā piedāvājums

Jānis Gabrāns
08:12
18.10.2017
7

Sociālajos tīklos regulāri parādās ieraksti ar lūgumu palīdzēt atrast dzīvojamo platību Cēsīs. Cilvēki vēlas pārcelties uz dzī­vi ārpus Rīgas, īpaši radošo profesiju pārstāvjiem ir iespējas strādāt attālināti, un mazpilsētas, tostarp Cēsis, ir teicama vieta dzīvošanai. Ne velti pilsēta jau vairākus gadus sevi pozicionē tieši ar šo saukli. Tikai sīkums – jā­atrod mājoklis, vēlams par adek­vā­tu īres vai pārdošanas cenu. Sludi­nājumu portālos piedāvājums minimāls, cenas ne tās zemākās, un skaidrs, ka meklētāju vairāk nekā piedāvātāju. To atzīst gan pašvaldības pārstāvji, gan nekustamā īpašuma jomā strādājošie.

Pirms dažiem gadiem Cēsu novada pašvaldība aicināja iedzīvotājus brīvos dzīvokļus piedāvāt izīrēšanai speciālistiem vai uzņēmējiem, kuri pārceļas uz Cēsīm, pašvaldība bija gatava uzņemties vidutāja lomu. Proti, potenciālie izīrētāji informāciju par izīrējamajiem dzīvokļiem sūta uz paš­valdību, tur veido datubāzi, ar ko iepazīstināt uzticamus profesionāļus, kuri vēršas pašvaldībā un izsaka vēlmi pārcelties uz Cēsīm. Kā norāda Cēsu novada domes priekšsēdētājs Jānis Rozenbergs, nereti veidojas situācija, ka neizdodas piesaistīt pilsētai un novadam nepieciešamos uzņēmējus vai speciālistus tikai tādēļ, ka īres tirgū dzīvokļu piedāvājums nie­cīgs un potenciālajiem cēsniekiem nav iespējams arast mājokļus.

Pašvaldība ik pa laikam savā mājaslapā aktualizē šo aicinājumu. Pašvaldības Komunikācijas nodaļas vadītājs Kārlis Pots norāda, ka uz katru e-pastu, kurā tiek piedāvāts dzīvoklis, tiek saņemti četri pieci e-pasti no cilvēkiem, kuri domā, ka šādi var pieteikties miteklim: “Tad mums nākas skaidrot, ka pašvaldība nevar būt dzīvokļu aģentūra, bet meklējam dzīvokļus sev nepieciešamajiem speciālistiem. Šāda iniciatīva ilgst jau vairākus gadus, un esam secinājuši, ka konkrētais cilvēks, profesija, kurā viņš strādās, bieži vien ir noteicošais, vai dzīvokļa saimnieks ir gatavs izīrēt savu īpašumu šim interesentam. Izīrētāji mums teikuši, ka negrib likt sludinājumu internetā, jo piesakās tādi, par kuru maksātspēju nav pārliecināti. Bet šāda situācija ir ne tikai Cēsīs. Ja potenciālo īrnieku iesaka paš­valdība, tam ir lielāka ticamība. Pašvaldība nedod nekādas garantijas, mēs tikai pasakām – jā, šis cilvēks strādās Cēsīs, mēs viņam uzticamies. Visas tālākās vienošanās ir pašu izīrētāju un īrnieku ziņā, mēs neiesaistāmies.”

Pašvaldībā stāsta, ka informāciju par pieejamajiem dzīvokļiem piedāvā tikai tiem, kuru nodomi un nākotnes plāni saistībā ar pārcelšanos uz Cēsīm ir nopietni, kuri paši uzrunājuši pašvaldību.
Taču daudzi meklē dzīvokļus ar draugu, paziņu starpniecību. Par cēsniekiem kļuvusi arī Justīne Kalēja un Roberts Līcis, kuri dzīvesvietu pilsētā meklējuši apmēram gadu.

“Raiti tas nevedās, nācās diezgan daudz laika ieguldīt , stāstot visiem apkārtējiem, ka esam dzīvesvietas meklējumos. Bet, kas meklē, tas atrod! Esam atraduši ļoti pieņemamu variantu pagaidu mītnei, pirms tiekam pie sava lielā sapņu zemes gabala meža un ūdens ielokā kaut kur Cēsu apkaimē. Esmu priecīga atkal būt mājās – Cēsīs. Priecīgs arī rīdzinieks Roberts, nu jau cēsnieks,” atzīst Justīne Kalēja.

Nereti dzirdēts, ka pilnīgi nepazīstamam cilvēkam cēsnieki ļoti nelabprāt izīrē dzīvokli. Biedē gan baisie nostāsti par īrniekiem, kuri dzīvokli atstājuši pamatīgā nekārtībā, dažviet pat aizgājuši ar mēbelēm un sadzīves tehniku, nereti paliek nenomaksāti rēķini.

Uz šādiem “darvas pilieniem” norāda arī uzņēmuma “Latio vērtētāji & konsultanti Vidzemē” Cēsu nodaļas pārstāvis Kārlis Meņģelis, atzīstot, ka mazpilsētu informācija par negodprātīgiem īrniekiem apskrien ātri. Viņš uzsver, ka ne tikai Cēsīs pieprasījums pēc īres dzīvokļiem ir lielāks nekā piedāvājums, tā ir daudzās pilsētās ārpus Rīgas: “Šobrīd cilvēkiem nav tik liela rocība, lai nopirktu īpašumu, viņi meklē īres dzīvokļus. Tiem, kuri vēlas izīrēt savu dzīvokli, nav problēmu to izdarīt, taču daudz nosaka tas, kāds ir īrnieks. To “darvas pilienu” ir pietiekami daudz, lai daļa nevēlētos pat neko dzirdēt par īrniekiem. Likumsakarīgi arī, ka, jo sliktākas kvalitātes dzīvoklis, jo lielāks risks iekrist uz kādu “slikto” īrnieku. Dzīvokļus, kuri ir labā stāvoklī, kur īres maksa ir augstāka, ir reālāka iespēja izīrēt godprātīgiem cilvēkiem.”

K. Meņģelis atzinīgi vērtē gan šo pašvaldības iniciatīvu, kas veicina īres tirgu, gan ieceri būvēt īres namu. Pozitīvu pienesumu Cēsīs esot devis arī pašvaldības lēmums piemērot paaugstinātu nekustamā īpašuma maksu dzīvokļiem, kuros neviens nav deklarēts. Dažos atrasts kāds radinieks, ko piedeklarēt, bet daļa nonākusi īres tirgū.

“Ja uzlabosies kreditēšanas iespējas, vairāk būs to, kuri izvēlēsies dzīvokli pirkt, nevis īrēt. Taču ne visi uzreiz to grib darīt, jo, ienākot no citas pilsētas, cilvēks grib saprast vidi, pilsētu, saprast, vai te patiks dzīvot. Tāpēc labāk īrēt, un patiesībā viss ir likumsakarīgi – tie, kuri grib atrast īres dzīvokli, tie atrod. Cits to izdara ātrāk, kādam jāmeklē ilgāk, bet visi jau beigās ko atrod,” saka K. Meņģelis.

Komentāri

Atbildēt

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta. Obligātie lauki ir atzīmēti kā *

Saistītie raksti

Aizvadot sērsnu, sagaidot sulu mēnesi – ar raibām olām pa vidu!

12:23
27.03.2024
10

Klusā nedēļa. Vēl dažas dienas līdz Lieldienām. Un tad – tad jau būs klāt arī aprīlis, ilgi gaidītais “īstā” pavasara mēnesis. Martu daudzviet kristīgajā pasaulē atzīmē kā Sv.Jāzepa mēnesi. Kā Svētās Ģimenes galva un aizsargs un pazemīgs galdnieks Svētais Jāzeps ir ideāls paraugs vīriešiem kā tēvs, vīrs un strādnieks. Viņš ir pamatoti cienīts un mīlēts […]

Taupības atšķirīgie iemesli

20:21
25.03.2024
44

Informāciju, ka vienā no pārtikas veikalu tīkliem pērn četr­kārt palielinājies nocenotās pārtikas pieprasījums (gada laikā pārdoti divi tūkstoši tonnu pārtikas ar pēdējās dienas derīguma termiņu), tā palīdzot pircējiem samazināt ikdienas tēriņus un izdarīt atbildīgas izvēles, uztvēru ar dalītām jūtām. Iespēju iegādāties šādus produktus izmanto teju puse pircēju jeb 49%. Domāju, reti kurš dodas pie nocenoto […]

Braukšanas kultūrā nav jūtamu uzlabojumu

20:20
25.03.2024
26

Pēdējā gadā diezgan bieži nācies atzīt, ka prātoju – vai tiešām visi autobraucēji, kas pārvietojas pa ceļiem ar transporta līdzekļiem, kuriem ir Latvijas valsts numura zīmes, patiešām ir godprātīgi apmeklējuši autovadītāja mācības un tikpat godprātīgi arī sekmīgi nokārtojuši attiecīgos pārbaudījumus, lai pie autovadītāja apliecības vispār tiktu. Nesen vēlā pēcpusdienā, vedot bērnu mājās no mūzikas skolas, […]

Par sankcijām un tranzītu

20:18
25.03.2024
17

No pagājušā gada decembra līdz šī gada februāra beigām Eiropas Savienības (ES)ostās ir ievests 11,8 miljoni tonnu Krievijas jēlnaftas, neievērojot sankcijāsnoteikto embargo. Un tā nav nekāda mistiska ēnu flote, bet 94 tankeri, kas pieder Grieķijas un Turcijas kompānijām, arī četri Krievijas tankeri, kas reģistrēti Indijā un AAE. Trīs kompānijas ir no Kipras un Moldovas, divas […]

Ērti un droši. Ne visiem…

12:20
20.03.2024
84

Tuvojas pavasaris, vasara, sezona, kad saulīte un tās nodrošinātā gaisma aizvien vairāk aicināt aicina dabā, svaigā gaisā. Ziema un tumšais laiks pie mums patiesi ir nežēlīgi garš. Vēl jau jāpaciešas, lai varētu ar pilnu jaudu mesties pavasara darbos, bet dienas kļuvušas tik garas, ka pat no rīta vai vakarā pēc darba iespējams izkustēties, doties pastaigā. […]

Pirms zemes darbiem

12:19
20.03.2024
37

Vakar tas tika sagaidīts – gaisma uzvarēja. Diena kļuva par četrām minūtēm garāka par nakti. Astronomiskais pavasaris gan sāksies tikai trešdien    plkst.5.06, jo par saullēktu un saulrietu sauc mirkli, kad pie apvāršņa parādās vai pazūd Saules diska augšējā mala, nevis centrs. Tad pa īstam varēs svinēt Lielo dienu un turpināt gaidīt tādu pavasari, kādu […]

Tautas balss

Nebija patīkami

20:22
25.03.2024
31
Druva raksta:

“Tādā laikā dzīvojam, kad suņu saimniekiem ir savas īpašās tiesības un nav jārēķinās ar citiem. Laikam jau ir nožēlojami, bet ne visiem cilvēkiem tomēr suņi patīk, ir arī tādi, kam no šiem dzīvniekiem bail. Protams, tā ir viņu problēma! Tāpat kā tā, ka nešķiet pieņemami, ja lielveikala    iepirkumu ratiņos tiek ielikts suns, vadāts pa […]

Vakars aizkustināja

12:38
20.03.2024
23
Druva raksta:

“Esmu pateicīga skolotājiem un abiturientiem par skaisto Draudzīgā Aicinājuma Cēsu Valsts ģimnāzijas Žetonu vakaru. Cik lielu darbu ieguldījuši skolotāji un audzēkņi, lai būtu šis brīnišķīgais pasākums! Novēlu, lai veiksmīgs skolas gadu nobeigums un gandarījums par paveikto, piepildās sapņi un cerības. Cik gudri un skaisti cilvēki aug nākotnei! Paldies 2.pamatskolai par telpām, zāle pilna, un katrs, […]

Savāda iepirkšanās

00:01
16.03.2024
29
Druva raksta:

“Atradu kādā interneta mēbeļu veikalā galdiņu, pasūtīju to, kurjers atveda, viss kārtībā. Tomēr, redzot, ka mēbele ražota Baltkrievijā, radās jautājums, vai tas tā drīkst būt. Ierakstot veikala mājaslapas preces komentāru sadaļā šo informāciju, to kāds operatīvi izdzēsa. Ne­vēlas, ka traucē biznesu,” savas aizdomas klāstīja liepēniete V.

"Druva" noskaidro. “Latvijas Pasts” nepiegādā Cēsu novada pašvaldības izdevumu

11:57
15.03.2024
60
36
Andra Gaņģe raksta:

“Mēs, vecpiebaldzēni, kas dzīvo Greiveros, šomēnes neesam saņēmuši pašvaldības izdevumu “Cēsu Novada Vēstis”. Gaidām jau ilgāku laiku, bet kā nav, tā nav. Kāpēc “Latvijas Pasts” kavējas ar piegādi?” redakcijā ar šādu jautājumu vairākkārt vērsās kāda vecpiebaldzēniete. “Latvijas Pasta” Vidzemes reģionā vadītāja Gunita Tomsone paskaidroja, ka no 1.marta “Latvijas Pasts” vairs neizplata Cēsu novada pašvaldības izdevumu. […]

Noteikumi nav visiem?

11:54
15.03.2024
34
1
Druva raksta:

“Pagājušajā nedēļā Cēsīs, Gaujas un Palasta ielas krustojumā, manīju kādu ārkārtīgi steidzīgu baltas krāsas apvidus auto, kurš “palidoja” garām krustojumā divu trīs jau apstājušos spēkratu rindai, it kā luksoforā degošais sarkanais signāls uz viņu neattiektos. Žēl, ka vēl arvien sastopami tādi sevi un citus apdraudoši autovadītāji,” stāstīja raiskumietis Ainārs.

Sludinājumi